オープンレジデンシア川崎

  • 神奈川県川崎市幸区幸町一丁目

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩6分

  • 2023年築 / 13階建 / 54戸 / RC造

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5階 / 63.86㎡の場合

相場
9,791万円
153.3万円/㎡
7,002
8,861
10,721
12,580
AI査定結果
推定相場価格
9,791万円
153.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,861万円〜10,721万円
138.8万円/㎡〜167.9万円/㎡
推定賃料
26.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月4日
オープンレジデンシア川崎
10,800万円（169.1万円/㎡）/ 5階 / 63.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は149.09万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2410,800万円169.1万円5階 63.86㎡ 3LDK西
2025/11/165,600万円157.9万円6階 35.46㎡ 1LDK西
2025/09/015,980万円134.5万円7階 44.45㎡ 2LDK西
2025/03/294,780万円134.8万円6階 35.46㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は137.15万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
オープンレジデンシア川崎
川崎市幸区幸町一丁目
川崎駅6分 10,800万円169.1万円63.86㎡3LDK5階 / 13階建 西2023年54戸RC
2026/03/18クレストラフィーネ新川崎
川崎市幸区北加瀬一丁目
新川崎駅4分 9,980万円153.0万円65.25㎡3LDK4階 / 5階建 南2023年41戸RC
2026/02/08クレストレジデンス川崎神明町
川崎市幸区神明町二丁目
矢向駅8分 7,780万円128.8万円60.4㎡3LDK6階 / 7階建 南東2023年90戸RC
2025/03/27クリオレジダンス川崎南幸町
川崎市幸区南幸町二丁目
川崎駅11分 8,700万円127.2万円68.4㎡3LDK3階 / 13階建 南2024年95戸RC
2023/09/22エステムプラザ川崎ウエストレジデンス
川崎市幸区南幸町三丁目
川崎駅11分 6,990万円128.4万円54.42㎡1LDK4階 / 5階建 西2020年48戸RC
2025/11/01プラウド川崎柳町
川崎市幸区柳町
川崎駅6分 11,480万円148.4万円77.37㎡3LDK4階 / 14階建 南西2019年93戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%上昇、川崎市幸区では8.1%下落しています。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
109.5万円/㎡
前年比+5.3%
川崎市幸区
116.8万円/㎡
前年比-8.1%
神奈川県
川崎市幸区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア川崎
所在地神奈川県川崎市幸区幸町一丁目
交通東海道本線川崎駅徒歩6分
築年月2023年
階数13階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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